ชี้ชะตาเข้าตัดเชือก!ผีสู้เสือใต้,ส่งรูนวัดริเบรี่

โจเซป กวาร์ดิโอล่า เทรนเนอร์ เสือใต้ ป้องกันแชมป์บุนเดสลีกาซีซั่นนี้ได้เรียบร้อย จึงพักตัวหลักเกมบุกพ่าย เอาก์สบวร์ก 0-1 เมื่อวันเสาร์ หยุดสถิติอันสวยหรู เพราะเป็นความพ่ายครั้งแรกในรอบ 53 นัด

สภาพทีมจะไร้สองกองกลาง บาสเตียน ชไวน์สไตเกอร์ กับ ฆาบี มาร์ติเนซ ที่ติดโทษแบนทั้งคู่ โดยรายแรกโดนไล่ออกนัดแรกที่ โอลด์ แทร็ฟฟอร์ด ส่วนรายหลังโดนใบเหลืองครบ 3 ใบ

ส่วนที่เจ็บอยู่มี ติอาโก้ อัลกันตาร่า, ดีเอโก้ คอนเตนโต้ และ โฮลเกอร์ บาดสตูเบอร์

แต่ข่าวดีคือ ดานเต้ เซนเตอร์ฮาล์ฟชาวบราซิล พ้นโทษแบนเกมยุโรป 1 นัดกลับมาแล้ว

ตัวหลักที่ได้พักในเกมกับ เอาก์สบวร์ก ฟร้องค์ ริเบรี่, อาร์เยน ร็อบเบน, ฟิลิปป์ ลาห์ม, โธมัส มุลเลอร์, ดาวิด อลาบา จะกลับมาเป็นตัวจริงทั้งหมด

แนะนำที่พัก สระแก้ว ที่คาดโทษใบเหลืองอยู่ ต้องระวังโดนเพิ่มในเกมนี้คือ มาริโอ มานชูคิช ศูนย์หน้าโครแอต คนเดียว

ด้าน เดวิด มอยส์ กุนซือ ผีแดง ไม่มีทางเลือกนอกจากต้องบุกลั่นไกเกมนี้อย่างน้อย 1 คะแนน เพราะดันเสียอะเวย์โกลมาในเกมแรกที่ โอลด์ แทร็ฟฟอร์ด

Read more content at ชี้ชะตาเข้าตัดเชือก!ผีต่อสู้เสือใต้,จัดรูนวัดริเบรี่.

ผีเฮกระดาก !เสือใต้กระหน่ำแซง3-1กำจัดหลุด8ทีม

เกมครึ่งแรก นาทีที่ 3 บาเยิร์น บุกใส่ทันที อาร์เยน ร็อบเบน โยนบอลมาเข้าหัว โธมัส มุลเลอร์ โขกเผาขนไม่เข้ากรอบ

นาทีที่ 7 แมนฯ ยูไนเต็ดได้บอล ดาร์เรน เฟล็ตเชอร์ ส่งบอลให้ เวย์น รูนี่ย์ หลุดเข้าไปซัดเท้าขวาในกรอบเขตโทษไปติด ดาบิด เด เคอา ผู้รักษาประตู

จนกระทั่งนาที 17 ชินจิ คางาวะ เปิดบอลให้ เวย์น รูนี่ย์ รับบอลได้ทางฝั่งซ้ายนอกกรอบเขตโทษ ก่อนโยนให้ อันโตนิโอ วาเลนเซีย ยิงในกรอบเขตโทษฝั่งขวาระยะเผาขนตุงตาข่าย แต่ โยนาส อีริคส์สัน ผู้ชี้ขาดสวีเดน ไม่ให้ แมนเชสเตอร์ ยูไนเต็ดได้ประตู โดยเป่าเป็นจังหวะล้ำหน้า

จากนั้นนาที 25 มาริโอ เกิตเซ่ ได้บอล เปิดให้ ฟิลิปป์ ลาห์ม หัวหน้าทีมตะบันเท้าซ้ายจากนอกกรอบเขตโทษไปตรงตัว เด เคอา

ที่พัก อรัญประเทศ “เสือใต้” เป็นฝ่ายครองบอลมากกว่า และนาที 37 อาร์เยน ร็อบเบน ไหลบอลให้ โทนี่ โครส ยิงไกลไม่เข้ากรอบ

นาที 41 ฟิลิปป์ ลาห์ม โชคดีที่ไม่โดนใบเหลือง หลังจากเสียบเข้าที่ข้อเท้าขวาของ ปาทริซ เอวร่า แบ็กซ้ายทีมชาติฝรั่งเศส จน เอวร่า เจ็บ แต่หลังจากได้รับการปฐมพยาบาล เขาลุกขึ้นมาเล่นต่อไปได้ จบครึ่งแรกทั้งสองทีมเสมอกัน 0-0

For related article, please visit ผีเฮโลเก้อ !เสือใต้รัวแซง3-1กำจัดหล่น8ทีม.

เพิ่มเสน่ห์ให้ห้องนั่งเล่นด้วยหมอนอิงเก๋ๆ

ถ้าห้องนั่งเล่นของคุณถูกตกแต่งไว้อย่างสวยงามแล้ว แต่กลับรู้สึกเหมือนว่ายังขาดอะไรไปอยู่ ลองเหลียวไปมองดูซิคะว่ามีหมอนอิงสีสันต่างๆ อยู่หรือยัง เพราะว่าถ้ายังไม่มีล่ะก็ นั่นคือคำตอบของความไม่มากขึ้นในห้องนั่งเล่นของคุณ เพราะแม้จะเป็นเพียงหมอนอิงใบเล็กๆ เพียงไม่กี่ใบ แต่ก็กลับเพิ่มเสน่ห์อย่างหนึ่งให้กับห้องนั่งเล่น ลองนึกดูนะคะว่า ถ้าห้องนั่งเล่นของคุณถูกตกแต่งด้วยสีเดียวกันล้วนๆ ห้องนั่งเล่นของคุณจะดูราบเรียบขนาดไหน แต่ถ้าหากมีหมอนอิงสีสันสดใสมาตัดสักสองถึงสามใบ ก็จะช่วยเพิ่มความพิเศษให้กับห้องนั่งเล่นคุณได้ยิ่งขึ้น หรือถ้าคุณเป็นคนที่มีเก๋กว่านั้น ลองหาหมอนอิงลวดลายไม่คอนโดงามวงศ์วาน น่าลงทุนไหม
ปกติ เช่น หมอนอิงลวดลายกราฟิก หมอนอิงสไตล์วินเทจ หรือหมอนอิงที่เข้าชุดกับผ้าม่าน เป็นต้น จะยิ่งทำให้ห้องนั่งเล่นของคุณครบองค์ประกอบสุดแสนเพอร์เฟ็คมากยิ่งขึ้น ถ้าไม่เชื่อลองดูแบบหมอนอิงสวยๆ กันนะคะ

For related content, please visit เสริมเสน่ห์ให้ห้องนั่งเล่นด้วยหมอนอิงเก๋ๆ.

แนะวิธีซื้อคอนโดฯ เงินเดือน-เงินดาวน์ สำคัญสุด วางแผนการเงินไม่เป็นหนี้ยันแก่

บ้านเมืองซื้อคอนโดพัทยา
ประเทศไทยในสมัยนี้มีไม่น้อย เมื่อทำงานได้สักพัก เริ่มเก็บเงินได้สักก้อน ก็เริ่มจะมองหาซื้อที่อาศัยหรือคอนโดมิเนียมสักห้องไว้อยู่อาศัยเป็นของตัวเอง หรือบางคนที่มีที่อาศัยอยู่แล้วกับครอบครัว แต่อยากมีทรัพย์สินเป็นของตัวเองไว้ลงทุนสร้างรายได้ในระยะยาว

แต่ก่อนที่จะตัดสินใจซื้อนั้นเราจะต้องเช็กความพร้อมของตัวเองก่อนเป็นลำดับแรกว่าพร้อมแค่ไหน? ถึงจะไม่สร้างหนี้ให้กับตัวเราเองในระยะยาวไปอีก 20-30 ปีข้างหน้า

การเช็กความพร้อมมีง่าย ๆ เริ่มจากที่ดูรายได้ต่อเดือนอยู่ที่เท่าใด แล้วคูณด้วย 50 เท่า จะออกมาเป็นราคาที่อาศัยที่เราพอจะมีกำลังซื้อได้ เช่น คนมีรายได้ 15,000 บาท/เดือน จะซื้อที่อาศัยราคาไม่เกิน 700,000-800,000 บาท รายได้ 20,000 บาท/เดือน จะซื้อบ้านได้ราคาต้องไม่เกิน 1 ล้านบาท เป็นต้น

จากนั้นมาคิดเลขกำลังความสามารถในการผ่อนต่อเดือน เพราะอาจจะมีบางคนที่ยังมีค่าใช้จ่ายอื่น ๆ อยู่ เช่น บัตรเครดิต ค่างวด ผ่อนรถ เป็นต้น ซึ่งค่าผ่อนคอนโด ต่องวด จะต้องอยู่ที่ 1 ใน 3 ของรายได้แต่ละเดือน อาทิ ราคาไม่เกิน 1 ล้านบาท ผ่อน 30 ปี จะมีภาระผ่อนเดือนละ 6,000-7,000 บาท ราคา 2 ล้านบาท จะอยู่ที่เดือนละ 12,000-14,000 บาท ราคา 3 ล้านบาท อยู่ที่เดือนละ 18,000-21,000 บาท เป็นต้น

Please visit แนะวิธีซื้อคอนโดฯ เงินเดือน-เงินดาวน์ สำคัญสุด วางแผนการเงินไม่เป็นหนี้ยันแก่ for more post.

แนะวิธีซื้อคอนโดฯ เงินเดือน-เงินดาวน์ สำคัญสุด วางแผนการเงินไม่เป็นหนี้ยันแก่

บ้านเมืองซื้อคอนโดพัทยา
ไทยในปัจจุบันนี้มีไม่น้อย เมื่อทำงานได้สักพัก เริ่มเก็บเงินได้สักก้อน ก็เริ่มจะมองหาซื้อที่อยู่อาศัยหรือห้องชุดสักห้องไว้อยู่อาศัยเป็นของตัวเอง หรือบางคนที่มีที่อยู่อาศัยอยู่แล้วกับครอบครัว แต่อยากมีทรัพย์สินเป็นของตัวเองไว้ลงทุนสร้างรายได้ในระยะยาว

แต่ก่อนที่จะตัดสินซื้อนั้นเราจะต้องเช็กความพร้อมของตัวเองก่อนเป็นลำดับแรกว่าพร้อมแค่ไหน? ถึงจะไม่สร้างหนี้ให้กับตัวเราเองในระยะยาวไปอีก 20-30 ปีข้างหน้า

การเช็กความพร้อมมีง่าย ๆ เริ่มจากที่ดูรายได้ต่อเดือนอยู่ที่เท่าใด แล้วคูณด้วย 50 เท่า จะออกมาเป็นราคาที่อยู่อาศัยที่เราพอจะมีกำลังซื้อได้ เช่น คนมีรายได้ 15,000 บาท/เดือน จะซื้อที่อยู่อาศัยราคาไม่เกิน 700,000-800,000 บาท รายได้ 20,000 บาท/เดือน จะซื้อบ้านได้ราคาต้องไม่เกิน 1 ล้านบาท เป็นต้น

จากนั้นมาคำนวณกำลังความสามารถในการผ่อนต่อเดือน เพราะอาจจะมีบางคนที่ยังมีค่าใช้จ่ายอื่น ๆ อยู่ เช่น บัตรเครดิต ค่างวด ผ่อนรถ เป็นต้น ซึ่งค่าผ่อนอาคารชุด ต่องวด จะต้องอยู่ที่ 1 ใน 3 ของรายได้แต่ละเดือน อาทิ ราคาไม่เกิน 1 ล้านบาท ผ่อน 30 ปี จะมีภาระผ่อนเดือนละ 6,000-7,000 บาท ราคา 2 ล้านบาท จะอยู่ที่เดือนละ 12,000-14,000 บาท ราคา 3 ล้านบาท อยู่ที่เดือนละ 18,000-21,000 บาท เป็นต้น

For more post, please visit แนะวิธีซื้อคอนโดฯ เงินเดือน-เงินดาวน์ สำคัญสุด วางแผนการเงินไม่เป็นหนี้ยันแก่.

เคล็ดไม่ลับ “รู้ไว้ซื้อ” ห้องชุด

1. เนื้อที่ใช้สอย คอนโดมิเนียมโดยทั่วๆ ไป ต้องใช้ประโยชน์พื้นที่ใช้สอยทุกตารางเมตรให้คุ้มค่ามากที่สุด เหตุเพราะพื้นที่ใช้สอยที่มีจำกัด ฉะนั้น ควรต้องเลือกและดูอย่างละเอียดถี่ถ้วน “ใคร่ครวญให้แน่ใจว่า แผนเขาออกแบบมาอย่างไหน คิดพิจารณาคอนโดพัทยา น่าลงทุนไหม
สัดส่วนพื้นที่ใช้สอย ก่อนออกแบบดีหรือเปล่า เพราะขนาดพื้นที่ห้องมีผลต่อผู้พักอาศัย ไม่ว่าคุณจะอยู่คนเดียวหรือ 2 คน” ดังนั้น หากเป็นไปได้เอาตลับเมตรไปวัดพื้นที่ด้วยเลยดีกว่า ว่าตรงกับที่ผู้ขายประกาศไหม เมื่อคุณทราบพื้นที่ยังสามารถนำมาคำนวณเปรียบเทียบราคาต่อตารางเมตรได้อีก ด้วย” ดุษฎี เธอสะกิดเตือนด้วยความหวังดี มีบางคนคิดว่าห้องชุด เป็นแค่ห้องกรอบเหลี่ยมๆ จะปรับแบบยังไงก็อยู่แค่กรอบสี่เหลี่ยม แต่อย่าลืมว่าพื้นที่ในกรอบสี่เหลี่ยม ต้องมีผลประโยชน์ใช้สอยมากสุด และไม่เสียเปล่า “ไม่ใช่เปิดประตูเข้าไปแล้ว มีทางเดินยาวเกินความจำเป็น มีเสาอยู่กลางห้อง ทั้งที่ใช้ประโยชน์จากตรงนั้นไม่ได้ แต่ต้องเสียค่าตารางเมตรไปกับมันด้วย” จริงๆ แล้วคุณต้องลองจินตนาการด้วยว่า หากเรามาใช้ชีวิตอยู่ที่นี่จริงๆ จะวางอะไรไว้ตรงไหน “ทุกอย่างต้องพอดี ไม่ใช่ย้ายเข้าไปอยู่จริงแล้วอึดอัด อยู่ไม่สบาย บางครั้งถือกระดาษผัง แล้วต้องนึกตามทันที ไม่ใช่เข้ามาอยู่แล้วเพิ่งนึกได้” ทั้งนี้ ผู้ประกอบการออกแบบคอนโดมิเนียมที่มีประสบการณ์เยอะ ทุกครั้งก่อนออกแบบ พวกเขาต้องมานั่งนึกถึงการใช้ชีวิตประจำวันของคนในคอนโดฯ

2. ราคา – งบ นับเป็นกระบวนการหนึ่งที่สำคัญไม่แพ้เรื่องอื่น “ราคาห้องชุด นั้น ปกติแล้วขึ้นอยู่กับราคาของทำเล ที่ดิน การก่อสร้างและสิ่งอำนวยความสะดวก” พิเชษฐ บอกให้ฟังเพิ่มเติม “ชั้นสูงๆ มองออกไปเห็นวิวไกลๆ ราคายิ่งแพง ชั้นล่างๆ ราคาจะลดลงมาหน่อย” ส่วนเรื่องงบประมาณ ขึ้นอยู่กับตัวคนซื้อว่าตั้งงบประมาณไว้ในใจเท่าไหร่ “คิดละเอียดเป็นตารางเมตรจะดีมาก เพราะงบนี้จะบอกด้วยว่า ควรซื้อคอนโดมิเนียมทำเลไหน” ดุษฎี แนะให้แน่นอนว่า แต่ละคนมีงบประมาณต่างกัน ราคาทำเลก็ต่างกัน

3. ทำเลที่ตั้ง ความปลอดภัย จริงอยู่การมีชีวิตแบบคนเมืองที่คล่องตัว คือคาถาสำคัญในการเลือกทำเลที่อยู่อาศัย ทำให้รูปแบบการใช้ชีวิตเป็นไปอย่างที่ต้องการ “ทำเลที่ตั้งสำคัญมากๆ ต้องคำนึงถึงประโยชน์ต่อชีวิตประจำวันของเราให้มากที่สุด” ดุษฎี ตันเจริญ Director Marketing Department สาวแห่งPlus Property Partners ผู้มีชีวิตผูกพันกับการอยู่อาศัยในห้องชุด บอกกับ Metro Life เดินทางไปไหนมาไหนสะดวกสุด รถไม่ติด ประหยัดเวลา “บางคนอาจเลือกใกล้สิ่งอำนวยความสะดวก เช่นสถานที่ทำงาน ใกล้สถานศึกษาลูก ตลอดจนห้างสรรพสินค้า โรงพยาบาล ใกล้พื้นที่รถไฟฟ้า BTS หรือรถไฟใต้ดินไม่อยู่ในซอยลึก

4. ทำเลที่ตั้งห้อง ว่าถึงเรื่องนี้ ดุษฎี ตันเจริญ เธอบอกว่า แต่ละแผนออกแบบแตกต่างกัน ทำเลแม้จะเป็นสิ่งที่ดูยากสุด แต่ควรดูเยอะสุดเหมือนกัน อีกทั้งนึกถึงตัวเองมากที่สุด คิดว่าเมื่อย้ายไปอยู่แล้วจะมีความสุขไหม “ตรวจดูให้รอบๆ ว่าห้องที่เราเลือกเป็นอย่างไร มีลม มีแสงไหม บางคนอาจไม่ชอบให้แสงเข้าห้องในตอนบ่าย เพราะจะทำให้ห้องคุณร้อนมากหรือห้องบางมุมไม่มีแสงแดดเข้าเลยทั้งช่วงเช้า และช่วงบ่าย ”

Please visit เคล็ดไม่ลับ “รู้ไว้ซื้อ” ห้องชุด for more post.

4 วิธีการ การประดับห้องนั่งพักผ่อนรับลมร้อน

วิธีที่ 1 เป็นวิธีที่ง่ายมากเลยสำหรับทุกท่าน คือ การวางแจกกันดอกไม้ เช่นดอกกุกลาบ ดอกลิลลี่ หรือไม้ประดับ และต้นไม้ต้นเล็ก ไว้ตามมุมต่างๆ บนโต๊ะรับประทานอาหาร และโต๊ะรับแขก เป็นการเพิ่มออกซิเจน ให้กับที่พักอาศัยของคุณ แต่เราไม่แนะนำสำหรับการปลูกต้นไม้ไว้ในห้องนอน เพราะต้นไม้จะใช้ออกซิเจนในการหายใจในเวลากลางคืน ดังนั้นต้นไม้ควรปลูกไว้ที่ระเบียงมากกว่า

วิธีที่ 2 การใช้สีของเครื่องเรือนต่างๆ เช่น โซฟา โต๊ะ ตู้ แนะนำให้ใช้สีสดใส อาจจะใช้สีโทนเย็น หรือสีสว่างๆ เช่น สีชมพู สีเขียว สีฟ้า ฯลฯ เพราะการใช้สีทึบ มีคุณสมบัติในการดูดแสงจะทำให้บ้านของเราดูดร้อนขึ้นไปอีก

วิธีที่ 3 การเพิ่มด้วย Wall Paper ดอกไม้ ต้นไม้ ภูเขา น้ำตกสวยๆที่หลากสีสัน สะดุดตา มาตกแต่งห้องของเรา หรืออาจจะเป็นภาพสวยสุดล้ำ จากฝีมือของทุกคนเองมาตกแต่งภายในก็คงจะไม่เสียหายอะไร

วิธีที่ 4 คอนโดบางแห่งของหลายๆท่านอาจมีที่นั่งเล่นอีกที่หนึ่งก็คือ ระเบียงนั้นเอง ท่านอาจจะปลูกต้นไม้ ดอกไม้ ต้นเล็กๆ พืชผักสวนครัว หรือหากมีเวลาอีกสักหน่อยก็อาจจะนำน้ำพุมาวางการเลือกซื้อคอนโด พัทยา
เพื่อให้เพิ่มบรรยากาศให้ร่มรื่นมากยิ่งขึ้น ในเวลายามค่ำคืนหากนำหลอดไฟดวงเล็กๆหลายสีมาติด ก็เพิ่มบรรยากาศของความโรแมนติก คลายร้อนได้เลยไม่น้อย

For related content, please visit 4 วิธีการ การตกแต่งห้องนั่งพักผ่อนรับลมร้อน.

โปเยต์สารภาพแมวดำเหนื่อยแน่หากนึกหวังรอดตกชั้น

กุสตาโว่ โปเยต์ กุนซือ ซันเดอร์แลนด์ รับสภาพ “เดอะ แบล็คแคทส์” คงต้องพึ่งพาปาฏิหาริย์ หากหวังรอดพ้นจากการตกชั้นในซีซั่นนี้ได้เป็นผลสำเร็จ หลังบุกไปพ่ายแพ้ ท็อตแน่ม ฮ็อทสเปอร์ เละเทะ เมื่อวันจันทร์ บอกขอรับผิดชอบแต่เพียงผู้ดีกับฟอร์มอันย่ำแย่ของลูกทีมที่ทำให้ทุกฝ่ายต้องผิดหวัง

กุสตาโว่ โปเยต์ ผู้บัญชาทีม ซันเดอร์แลนด์ ในศึกพรีเมียร์ลีก อังกฤษ เชื่อมั่นว่า “แมวดำ” ต้องการปาฏิหาริย์ เพื่ออยู่รอดปลอดภัยในลีกสูงสุดแดนผู้ดีต่อไป หลังเพิ่งบุกไปพ่ายแพ้ต่อ ท็อตแน่ม ฮ็อทสเปอร์ 1-5 ที่สนามไวท์ ฮาร์ท เลน เมื่อวันจันทร์ที่ 7 เมษายน ที่ผ่านมา

โปเยต์ กล่าวหลังเกมว่า “มันเป็นเรื่องยากที่จะรับได้ ผมเข้าใจดีว่ามันเป็นเรื่องทีน่าผิดหวังสำหรับบรรดาแฟนๆ ซึ่งเดินทางมา และทุกคนที่สโมสร แต่ก็ไม่อะไรที่จะปิดบังซ่อนเร้น ผมต้องขอรับผิดชอบ เพราะผมอยู่ในตำแหน่งกุนซือ และผมก็พร้อมที่จะรับผิดชอบอย่างเต็มที่ แน่นอนว่าตอนนี้มีความยากมากยิ่งขึ้น เราคงต้องการปาฏิหาริย์เข้ามาช่วย บางอย่างที่มีความพิเศษมากๆ มิเช่นนั้นคงจะเป็นเรื่องที่เป็นไปไม่ได้”

ไปสระแก้ว พักที่ไหนดี ทั้งนี้จากความพ่ายแพ้ในเกมล่าสุด ส่งผลให้ “เดอะ แบล็คแคทส์” ยังจมอยู่ในอันดับสุดท้ายของตารางต่อไป โดยมี 25 คะแนนจาก 31 นัดที่ลงเล่น จากนี้พวกเขาก็โปรแกรมที่ต้องพบกับสโมสรชั้นนำอย่าง เชลซี, แมนเชสเตอร์ ซิตี้, แมนเชสเตอร์ ยูไนเต็ด และ เอฟเวอร์ตัน ด้วย

Please visit โปเยต์สารภาพแมวดำเหนื่อยแน่หากคาดหวังรอดตกชั้น for more article.

คอนโดมิเนียมมือสอง อีกวิธีเลือกของคนอยากซื้อคอนโดมิเนียม

คอนโดมิเนียมมือสอง ถือได้ว่าเป็นอีกทางเลือกหนึ่งของผู้ที่ต้องการอยากได้ที่อยู่อาศัยอยู่ หรือ อยากซื้อคอนโดมิเนียม เพราะ บางพื้นที่นั้น ราคาของคอนโดมิเนียมมือสองถูกเกินความคาดหมาย แต่ การเลือกคอนโดมิเนียมมือสองนั้น ก็มีปัจจัยหลากหลายเป็นตัวชี้วัดว่าเหมาะสมกับราคา หรือ สมควรซื้อหรือไม่ ซึ่งทั้งหมดผู้ซื้อจะเป็นผู้ตัดสินใจหรือเลือกด้วยตัวเอง แต่วันนี้อยากจะนำเสนอข้อคิดดี ๆ เล็ก ๆ น้อย เพื่อเป็นแนวทางในการเลือกซื้อคอนโดมิเนียมมือสอง การเลือกพื้นที่ เป็นปัจจัยหลัก เพราะผู้ทีต้องการเลือกที่อยู่อาศัยนั้นมักมองจากทำเล เช่น การเดินทาง สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ เมื่อได้ทำเลแล้ว เราก็ดูโครงการที่มีในที่นั้น ว่ามีกี่โครงการ สภาพจริงโครงการเป็นอย่างไร เพราะบางคนใช้วิธีดูหรือหาจากอินเตอร์เน็ตหรือรูปถ่ายที่ผู้ต้องการขายนำมาให้ แต่ที่ดีทีสุดคือกการดูด้วยตาตนเอง เพราะเราจะได้เห็นสภาพจริงของโครงการ สภาพแวดล้อมต่าง ๆ ทั้งผู้อยู่อาศัย สภาพห้องจริง และ แวดวงคอนโดพัทยากลาง
ห้อมล้อมต่าง ๆ ด้วย ซึ่งเป็นส่วนสำคัญอีกอย่างในการตัดสินใจ เพราะคอนโดมิเนียมมือสองที่ราคาถูกแสนถูกนั้น สภาพแวดล้อมอาจไม่น่าอยู่อาศัย เพราะอาจจะเก่า หรือ แออัดจนเกินไป สถานที่ไม่พร้อม เช่นไม่มีที่จอดรถ การเดินทางลำบากเป็นต้น

ราคาเป็นอีกส่วนที่ต้องให้ความสำคัญ โดยเทียบจากสภาพโครงการที่เราไปดูมาก สภาพห้อง สภาพแวดล้อมต่าง ๆ มาประกอบและเทียบกับราคาตอนเปิดโครงการ ว่าสูงต่ำกว่ากันมากน้อยแค่ไหน ประวัติของห้องหรือโครงการ ก็มีส่วนที่หลาย ๆ คนให้ความสำคัญ เช่น มีการตายหรือไม่ หรือ เจ้าของเดิมมีปัญหาอะไร โครงการมีประวัติไม่ดีหรือไม่เช่น มีขโมยชุม หรือ นิติบุคคลไม่ดูแล ทำให้ผู้อาศัยอยู่เบื่อและย้ายออกหรือขายทิ้ง ซึ่งข้อมูลต่าง ๆ เหล่านี้สำคัญมากต่อการตัดสินใจเพราะหลาย ๆ คนมักไม่เลือกโครงการที่มีปัญหาดังกล่าว คอนโดมิเนียมมือสองนั้นถือว่าตอบโจทย์ความต้องการของผู้ที่ต้องการที่อยู่อาศัยได้ในระดับหนึ่ง หรือ ตอบสนองความต้องการของผู้ที่ต้องการลงทุน เช่น ซื้อแล้วให้เช่า หรือ ซื้อไว้ขายต่อ ซึ่งปัจจัยต่าง ๆ ในการเลือกอาจแตกต่างกันบางกรณี แต่คอนโดมิเนียมมือสองก็ยังได้รับความนิยมเพราะราคาที่อาจจะถูกกว่าตอนเปิดโครงการ หรือ บางคนอยากได้ไปจองไม่ทัน หรือไม่พร้อม ก็รอซื้อจากผู้ที่ปล่อยขาย เพราะบางรายจองไว้ขายโดยเฉพาะก็มี ซึ่งผู้ซื้อต้องดูจากปัจจัยต่าง ๆ ที่แนะนำเป็นแนวทางหรืออาจมีปัจจัยอื่น ๆ ประกอบการพิจารณาในการจ่ายเงินซื้อคอนโดมิเนียมมือสอง แต่ ข้อดีคือ สามารถเห็นสภาพแวดล้อมได้จริงหากอาคารชุดนั้นมีผู้อยู่อาศัยแล้ว สามารถทราบได้ว่าโครงการนั้น ๆ มีสิ่งอำนวยความสะดวกเหมือนที่โฆษณาไว้หรือไม่ สังคมชุมชนเป็นอย่างไร เพื่อที่จะได้ตัดสินใจได้ถูกต้อง

Please visit ห้องชุดมือสอง อีกช่องทางของคนอยากซื้อห้องชุด for related content.

เมสซี่รณรงค์ต่อสู้โรคติดต่อจากแมลง

ลิโอเนล เมสซี่ ศูนย์หน้าตัวเก่ง บาร์เซโลน่า ออกมารณรงค์ต่อสู้กับโรคชากาส ในวันอนามัยโลก เมื่อวันจันทร์ หลังมีผู้ติดเชื้อมากมาย 6-8 ล้านคนทั่วโลก

ลิโอเนล เมสซี่ ยอดกองหน้า “เจ้าบุญทุ่ม” บาร์เซโลน่า สโมสรยักษ์ใหญ่แห่งศึกลา ลีกา สเปน ออกมารณรงค์ต่อสู้กับการแพร่กระจายของโรคชากาส ซึ่งปัจจุบันมีประชากรทั่วโลกติดเชื้อสูงถึง 6-8 ล้านคนเลยทีเดียว จากการรายงานเมื่อวันอังคารที่ 8 เมษายน ที่ผ่านมา

สตาร์ทีมชาติอาร์เจนตินา อายุ 26 ปี ปรากฎตัวผ่านวีดีโอ ซึ่งมีการเผยแพร่ออกมาในวันอนามัยโลก เมื่อวันจันทร์ที่ผ่านมา โดยมีการเรียกร้องให้จัดหายารักษาโรคชากาส ซึ่งเกิดขึ้นจากการกัดต่อยของแมลงและส่วนใหญ่แล้วพบในทวีปอเมริกา

โทรถูก “เด็กๆ และผู้ใหญ่หลายล้านคนทั่วโลกต่างทนทุกข์จากมัน และในหลายเหตุพวกเขาเสียชีวิต การต่อสู้กับมันเราจำเป็นต้องมีทรัพยากรและยารักษาโรคมากขึ้น” เมสซี่ กล่าว

เมสซี่ ได้เรียกร้องให้มีการตระหนักถึงอันตรายจากโรคนี้มากขึ้น ซึ่งคนที่เสี่ยงต่อการติดเชื้อจะต้องไปเข้ารับการตรวจและรักษา

For more article, please visit เมสซี่รณรงค์ต่อสู้โรคติดต่อจากแมลง.